部門回應

　　公租房建在何處？租多少錢？

　　建設選址：一般在城市邊緣地段

　　租金標準：同地段商品房租金的60%至80%

　　就公租房準入標準、租金、地理位置等問題，記者昨日采訪了省住建廳住房保障處有關負責人。

　　該負責人表示，面向農民工的公租房與其他公租房沒有差別。我省公租房不會建于城市中心區，而會選擇相對靠近城市邊緣的地段。以成都市為例，公租房基本位于三環路附近。但這些地區具有完善的公共交通、醫院等配套設施。

　　公租房租金，為同地段商品房租金的60%至80%。目前我省正在醞釀公租房、廉租房并軌，完成并軌后，新的租賃性保障住房租金價格或將以商品房租金80%為上限，以目前廉租房租金的10%標準為下限，依據承租人收入水平，確定最終租金價格。

　　申請標準，將由各地根據情況在今年上半年制定完成，不會與目前公租房執行標準有太大差異。

　　專家點評

　　城鎮化邁出重要一步

　　省社科院副院長 盛毅

　　城鎮化，首先是人的城鎮化。

　　由于戶籍限制，農民工在城市中的居住條件受到很大限制。國家統計局數據顯示，我國57%的農民工居住在單位宿舍、工地工棚、生產場所，38%租房，購房的僅有0.9%。

　　在城鎮化進程中，農民工從建筑業等流動性行業逐漸轉入制造業，由暫住居民轉為永久居民，安居需求日趨迫切。讓農民工租賃公租房，將幫助他們留下來，既能確保城鎮二、三產業對勞動力的需求，又能使農民工融入城市，分享城鎮化的成果，逐步消除城鄉居民的福利“鴻溝”。

　　公租房向農民工敞開大門，邁出了城鎮化的重要一步。

　　他山之石

　　其他省市農民工如何分享公租房

　　廣東

　　采用積分制政策，允許有穩定職業并在城鎮居住的農民工，可通過參與積分的方式，依據個人的相應分值，平等享受包括入住公租房在內的公共服務。分值大小由農民工學歷、職業資格和專業技術職稱等因素決定。

　　重慶

　　通過公開搖號方式，將公租房配租給包括農民工在內的中低收入者。公租房實行“租售并舉”，在租住滿5年后農民工可以申請購買公租房。公租房可以繼承，但如要交易，只能由政府原價回購。

　　沈陽

　　新建公租房中拿出10%分配給農民工，并進行吊頂、鋪瓷磚等基本裝修，配以雙人床、衣柜等必要家具，部分配給冰箱等電器，使農民工實現“拎包入住”。面向農民工的公租房全部臨近地鐵和公交，房租一般會低于同一地段市場價30%左右，租期為3年。

 

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